Lote de 12100 m2 en Lago Gutierrez Bariloche con costa de lago

Ubicación: Ruta 40, Lago Gutierrez, Bariloche, Lindero con Cabañas La Farola, camino entre L. Guiterrez y L. Mascardi , con muy buen acceso por Ruta 40 Asfaltada y luego una camino propio que llega a los terrenos. Entorno sumamente privado.
Los Terreno son con pendiente hacia la costa del Lago y con mucho bosque autóctono. Dada esta características, logran muy buena vista hacia el lago y Cerros. Se ha desmalezado, logrando poder identificar facilmente las zonas mas planas y las vistas . Tiene hecho senderos con buen acceso hasta el Lago. Se puede construir en ambos terrenos, siendo aptos e ideales para un proyecto de Cabañas turísticas o multi familiares. La horientacion que tien , NE, hacen que tengas luz solar todo el dia, y a la vez logrando unas estupendas vistas hacia el Co. Catedral y al lago Gutierrez en casi 180 .


Se encuebntran dentro de la zona de Parques Nacionales, por lo que los parametros urbanisticos son limitados a la misma, y son aproximados.

Las posibilidades aproximadas, son las siguientes:




Superficie de la parcela: 6.442,00 m2

Factor ocupac.de suelo(FOS): 6,00

Factor ocupac.total (FOT): 10,00

Area de Edificación : 386,5 m2

Superficie Construible: 644,2 m2


Superficie de la parcela: 5.703,00 m2

Factor ocupac.de suelo(FOS): 6,00

Factor ocupac.total (FOT): 10,00

Area de Edificación : 342,2 m2

Superficie Construible: 570,3 m2




Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.