VENTA EXCELENTE TERRENO LOTE COMERCIAL EN MASCHWITZ - BELEN DE...

ENTREGA INICIAL DE U$D 130.000 Y SALDO EN CUOTAS
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE U$D 189.000


PROPIEDAD CON EXCELENTE UBICACION EN MASCHWITZ - PARTIDO DE ESCOBAR




El lote de 236m2 se encuentra ubicado sobre el acceso a la ciudad de Ingeniero Maschwitz y sobre la Avenida VIllanueva la cual lleva al centro de la ciudad.

En sus alrededores cuenta con comercios como el Shopping Maschwitz Mall, Estacion de servicio Axion, Pinturerias, Panaderias, Lubricentros, Mi Gusto, Veterinarias, Centro comercial pequeño, El Kiosco, Heladerias Conti, Yaguar Mayorista, Paseo Mendoza, Mercado de Mendoza, etc.

La ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para cualquier comercio.

El lote Terreno en venta cuenta con 9 metros de frente por 27 de Fondo

Segun el analisis de prefactibilidad, en la propiedad se puede construir en Planta Baja un Local/Deposito de doble altura y 3 pisos hacia arriba con departamentos/oficinas, ideal para conseguir una renta fija y segura en una zona en continuo crecimiento y revaluacion.

En la Ciudad de Maschwitz se puede contemplar un gran crecimiento demografico gracias a los nuevos desarrollos inmobiliarios como Puertos del Lago (Nordelta II), Complejo Villanueva (Desarrollado por Eidico), San Matias, Canton, Naudir, Los Andes, La Candelaria, etc

Datos:

Superficie total 235,5 m2

Frente 8,31

Lateral 28,35

Zonificacion Rb

Tejido:

F.O.S. 0.60

F.O.T. 1.00

Densidad neta 130 hab./ha

Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 12 metros.

Superficie mínima: 300 m2.

Retiro de fondo obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno

Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia,

pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes,

bares, y otros usos compatibles.

Carácter: zona residencial de baja densidad tejido semi compacto o abierto y uso mixto subzona

existente de Ing. Maschwitz.