Yerbal 1601

Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal, para construir 3840 m2 propios/vendibles. Contrafrente de 20 metros con vista abierta, amplia y asegurada por ser lindero a las vías del Ferrocarril Sarmiento. A 4 cuadras de las estaciones Puán y Carabobo del Subte A. Seis avenidas en cuatro cuadras a la redonda y 3 paso niveles. Manzana irregular. Acepta canje por departamentos. Terreno con 12 metros de frente y forma trapezoidal. El contrafrente, de 20 m, da sobre las vías Ferrocarril Sarmiento (Once-Moreno) donde hay un gran playón. A continuación del playón está el club Ferro. Se logra entonces una amplia fachada con una vista muy abierta garantizada. Síntesis: frente: 12 m. Contrafrente, 20. Posibilidad de hacer 3840 m2 propios/vendibles.

Manzana irregular, lo mismo que la de enfrente sobre Yerbal. Situado a 5 cuadras de Rivadavia y Boyacá / Carabobo.

Dos estaciones de subte A a dos cuadras: Carabobo y Puán. Dos pasos a nivel a dos cuadras: Puente Caballito y Av. Curapaligue. En 200 metros más, el de Boyacá (doble mano).

Varias avenidas en un radio de 4 cuadras: Rivadavia, Juan B. Alberdi, Donato Alvarez, Boyacá, Avellaneda y Pedro Goyena.

Barrio de construcciones bajas. Enfrente hay un gran galpón y construcciones de dos plantas.

Acepta canje por departamentos, en cuyo caso el precio solicitado es US$1.700.000.

Existe un plano aprobado con derechos pagos, con el anterior código (CPU) para hacer 2.150 m2 propios; con el código actual, y una normativa que se agregó, son 3.840 m2 vendibles los que salen.

NOTA: El terreno no tiene Línea de Frente Interno (LFI). En estos casos, el proyecto debe generar su Espacio Urbano Propio. En el caso de USAA corresponde retirarse 6 metros del fondo (Código Urbanistico)