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Oficina
Oficina
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280 m²
280 m²
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2 baños
2 baños
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2 años
2 años
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Excelente
Excelente
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3 amb.
3 amb.
(Luo-luo-45) 3 Ambientes | Talcahuano al 100
Departamento 3 Ambientes en Dúplex, Tipo Loft ¡Amoblado y Equipado! con Balcón Terraza y Gran Patio. Apto Profesional Y/o Comercial.
Ubicado en el Sexto Piso, en la Esquina de Talcahuano y Bartolomé Mitre, este Versátil Departamento con Gran Patio y Balcón Terraza es Ideal para Vivienda Permanente, Oficina, Estudio, Consultorio, o Bien para Renta en Dólares por Medio de Alquiler Temporario (Airbnb).
El Departamento Se Encuentra Completamente Amoblado y Equipado, Listo para Vivir o Alquilar.
Como Inversión es Excelente, Dado Que, en Alquiler Temporario, Se Obtiene Una Renta de 7%/8% en Dólares. Por Su Ubicación Estratégica, Posee Alta Demanda de Turistas Extranjeros.
También, por Su Cercanía a las Distintas Universidades, es Muy Demandado por Estudiantes Extranjeros y por Estudiantes del Interior del País.
Las Expensas Son Muy Bajas: $3.000.-
El Edificio Cuenta con Cámaras de Seguridad, Encargado con Vivienda Permanente, Dos Ascensores de Última Generación, Bauleras y más de 100 Cocheras en Alquiler Y/o Venta.
En la Planta Baja:
Se Ingresa por Hall de 1.70m X 1.20m A Gran Living Comedor de 7.30m X 4m, con Salida a Balcón Terraza por Grandes Ventanales que Le Aportan Mucha Luz Natural y Ventilación al Ambiente. El Living y el Balcón Terraza Dan al Oeste, por Lo que Reciben Todo el Sol por las Tardes.
La Cocina Está Totalmente Equipada y Posee Mesada de Madera, que Le Brinda Calidez y Distinción.
También la Planta Baja Cuenta con Cómodo Toilette de Recepción de 1.50m X 1.20m.
A la Planta Alta Se Accede por Una Cómoda y Segura Escalera.
En la Planta Alta:
Dormitorio Principal de 4.40m X 4m, con Salida a Importante Patio de 4m x 3.50m Por Grandes Ventanales, que Le Aportan Mucha Luz Natural y Ventilación. El Dormitorio Principal y el Patio Tienen Orientación Este, por Lo que Reciben Todo el Sol por las Mañanas.
Segundo Dormitorio (O Gran Escritorio) de 4.40m X 4m, que Balconea al Living.
Baño Principal, Completo y con Bañera, de 2.40m X 1.70m
Opcionales
Cocheras en el Edificio: a Partir de Usd 18.000.-
Bauleras: Usd 7.000.-
Ubicación Estratégica
A 500 Metros de Obelisco.
A 200 Metros de la Av. 9 de Julio.
A 200 Metros de la Av. De Mayo.
A 300 Metros de la Av. Corrientes y Todos Sus Teatros y Restaurantes.
A 500 Metros de Teatro Colón.
A 200 Metros del Subte Línea A.
A 300 Metros del Subte Línea B.
A 500 Metros del Subte Línea D.
¡Numerosas Líneas de Colectivo!
Excelente Oportunidad de Inversión.
¡Llamanos para Coordinar Una Visita!
Características
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Antiguedad: 2
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Estado: Excelente
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Orientación: O
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Cant. Baños: 2
Superficie
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Sup. Planta: 280 m2
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Sup. Total: 83 m2
Ambientes de la oficina
- Cocina
- Terraza
Servicios de la Oficina
- Internet
- Vigilancia
Código de aviso: LUO-LUO-45