Venta Hotel a reciclar en San Telmo c/renta 20 H

Se ofrece a la venta este simpático hotel ubicado en el pintoresco barrio de San Telmo funcionando en el 1er piso
San Telmo es un barrio reconocido por su rica historia y ambiente bohemio de la ciudad. y
Esta es: Tu unica oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial que requiere de un proceso de remodelación para devolverle su esplendor original y adaptarla a las comodidades contemporáneas.

Características del hotel:

Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de San Telmo este el hotel se encuentra rodeado de calles empedradas, edificios históricos, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Arquitectura clásica: El hotel presenta una arquitectura característica de la época, con detalles arquitectónicos originales que añaden un encanto único y un toque de nostalgia y tango ( pisos de pinotea original, cerámicos calcareos, aberturas originales, marmoles, balustradas entre otras cosas)
Al ingresar lo hacemos por escaleras de mármol de "carrara" y recibidor o hall nos invita a avanzar hacia el balcon , cuenta con 24 habitaciones y 10 baños, cocina cantina y entretecho , terraza amplia y
patio interno donde dan las habitaciones, el corazon de este edificio
Pertenece a un PH que en la PB funcionan dos locales actualmente con otros dueños
El estado de mantenimiento del edifico es regular especialmente en las unidades de PB , actualmente se encuentra con renta vigente hasta agosto 2024
No tiene servicio de gas ( solo por garrafas )
Se le han cambiado los tanques de agua y se le colocaron 3 termotanques eléctricos
Antigüedad aprox 100 años
Servicios independientes, sin expensas. se caracteriza por sus amplios espacios de típica conformación "Casa Chorizo" donde se distribuyen las 20 habitaciones , 8 de las cuales cuentan con baño privado adicionalment
hay 10 baños mas , en el segundo piso tenes una cantina o sector cocina, y en piso tercero tenes una gran terraza para seguir construyendo
Se accede por puerta individual desde Planta Baja,
Son 291,73 m2 declarados cubiertos
Azotea : 302,78 m2 descubiertos con posibilidad de seguir creciendo
Superficies superpuestas 127,23 m2 escaleras
Ubicación:
Sobre la calle Bolivar entre Av Independencia y la Calle Chile en el barrio e San Telmo
A cinco cuadras AV Paseo Colon donde corre el metrobus en infinidad de lineas de colectivos
2,8,22,24,28,29,33,61,62,64,74,86,93,103,111,126,130,143,152,159,195
A 5 cuadras Autopista 25 de mayo, 4 cuadras plaza Dorrego , centro turístico , 6 cuadras AV 9 de Julio
acceso a línea subte C. Cercania con Fac Ingenieria UBA y UADE
Zona de turismo y gran afluencia de publico
Cercania con Puerto Madero y reserva ecólogica
Cercania con estación Constitucion Acceso a línea Roca de Ferrocarril

Estamos agendando visitas Venite a revivir el pasado de nuestros abuelos inmigrantes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mariana Bacigaluppi - MLS ID # -226


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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