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Hotel
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20 años
20 años
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Excelente
Excelente
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290 m² Cubierta
290 m² cubie.
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3.200 m² Terreno
3.200 m² terren.
Hotel en Venta a Metros del Casino Merlo San Luis
Posada Boutique - Sólo Adultos - Excelente Clientela - Emplazada en Un Lote de 2507m2 con Dos Frentes sobre las Calles Lugones y Neptuno +Otro Lote Contiguo de 700 mts con Salida a Una Tercer Calle. Cuenta con 6 Confortables Habitaciones Dobles.
Y la Posibilidad de Agregar 5 más en el Mismo Edificio con Un Costo Algo Superior a Los 20 Mil Dólares:
Excelente Clientela de más de 20 Años en el Mercado Hotelero de Merlo.
La Propiedad Posee Un Valor Patrimonial Reconocido en Varias Oportunidades.
Cuenta con Varios Premios y Fue Distinguida con la Certificación de Calidad Sigo y con Igual Reconocimiento Respecto a las Directrices de Calidad Ambiental del Ministerio de Turismo de la Nación.
Excelentes Comentarios de Sus Clientes!
Este Bed&breakfast Boutique Adults Only Cuenta Con
Habitaciones con Calefacción Central, Aire Acondicionado, Instalación de Telefonía, Caja de Seguridad y Tv Plana con Servicio de Cable - Tiene Una Hermosa Recepción con Toilette, Una Amplia Zona de Estar con Dos Hogares a Leña y Un Desayunador/restaurant Muy Luminoso con Radiador, Calefactor a Gas y Salamandra a Leña.
Cuenta con Una Cómoda y Completa Cocina Astronómica Conectada a Un Sótano - El Lavadero y el Depósito de Ropa Blanca Están al Lado. La Zona de Servicios Cuenta Además con Una Sala de Máquinas que Incluye 2 Termo Calefones (E Instalación Prevista para Un Tercero) que Abastecen Todo el Sistema de Agua Caliente y Una Caldera.
El Mobiliario con que Se Entrega la Propiedad, la Carpintería, Los Detalles de Terminación y la Ambientación Están Alineados al Estilo y la Calidad de la Construcción.
El Parque es Muy Valorado por la Calidad de Su Profusa Arboleda Autóctona y Sus Canteros Paisajísticos.
Frente a Tres Calles.
El Edificio de la Posada Tiene Una Superficie de 280 Mts2 Cubiertos y Una Piscina de 10m x 5m con Amplio Solárium.
Potencial de Expansión:
En el Edificio Existente y Fuera del Mismo, Existen Varias Alternativas de Ampliación con Un Fot de 40 % y Fos 30 %.
Uniendo las Dos Parcelas que Constituyen el Terreno de la Propiedad, es Posible Agregar cerca de 1.000 Mts. Cubiertos de Construcción.
Rubro Actual y Pequeño Reseña Histórica:
En 1996 el Edificio Original (Una Casona Serrana que Data de 1948) Fue en Buena Parte Reconstruido y Totalmente Refuncionalizado y Reciclado.
Con Una Exitosa Trayectoria en Sus más de 20 Años en el Mercado Hotelero de Merlo, la Propiedad Posee Un Valor Patrimonial Reconocido en Varias Oportunidades. Cuenta con Varios Premios y Fue Distinguida con la Certificación de Calidad Sigo y con Igual Reconocimiento Respecto las Directrices de Calidad Ambiental del Ministerio de Turismo de la Nación.
Otros Usos Posibles:
La Propiedad Puede Adecuarse Perfectamente A: Establecimiento Geriátrico de Nivel, Residencia Universitaria
En Villa de Merlo Funcionan Dos Universidades Nacionales: la de San Luis (Facultad de Turismo y Urbanismo), Desde 2012 y la de Los Comechingones Desde 2016. Ambas Cuentan con Alumnado y Docentes No Radicados en la Villa que Requieren Alojamiento en Merlo.
Opiniones de Los Viajeros
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Ambientes:
Depósito (1 x 1)
Oficina (1 x 1)
Pileta (1 x 1)
Sala (1 x 1)
Salón Público (1 x 1)
Servicios: Gas
Otros Servicios: Restaurant
Ubicación
Lugones 100
Pellegrini, Merlo, Junin, San Luis
Características
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Antiguedad: 20
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Estado: Excelente
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Cant. Pisos: 2
Datos básicos
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Precio: USD 390.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 290 m2
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Sup. Terreno: 3.200 m2
Ambientes del hotel
- Balcón
- Baño
- Bar
- Jardín
- Lavadero
- Sótano
Servicios del Hotel
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 3OMA_310