Oficina Comercial

DESCRIPCIóN GENERAL
El edificio está emplazado en el corazón de la intersección de las Avenidas Entre Ríos e Independencia y dispone de 515m2 distribuidos en 4 plantas todas al frente y super luminosas. El mismo ha sido
completamente reciclado tanto lo visible como lo que está dentro de las paredes. Se ha combinado el estilo de época marcado por la escalera de acceso de mármol, las escaleras de madera y puertas con arcos con un novedoso ascensor transparente. Se destaca una acogedora terraza para actividades de esparcimiento. El inmueble está equipado con sistemas de alta tecnología para video vigilancia, apertura remota de puertas internet de alta disponibilidad y central telefónica IP.

1. PRIMER PISO
SALAS LUMINOSAS, PISOS DE PARQUET Y ACCESO A BALCóN
Una sala de reuniones para 20 personas con aire acondicionado
Dos oficinas/consultorios individuales.

SALA DE ESPERA
Equipada con acceso a TV

BAñOS
Baño de mujeres con dos cabinas con WC y vanitory
Baño equipado full para discapacitados con dimensiones reglamentarias para acceso con silla de ruedas

COCINA
Amplia cocina equipada a full

2. SEGUNDO PISO
SALAS
Tres oficinas/consultorios individuales al frente con acceso a balcón.
Una sala de reuniones intermedia interna
Una oficina/consultorio individual
Un archivero

SALA ABIERTA
Equipada con gran mesa para coworking en espacio compartido

BAñO
Amplio baño mixto

3. TERCER PISO
SALA
Gran sala de reuniones para 50 personas con aire acondicionado, proyector y sistema de audio
Una oficina/consultorio individual

TERRAZA
Techada ambientada estilo deck con bancos de madera, bar de hierro de estilo, cubierta con un techo móvil, propicia para un break/chill out disfrutando de una vista completamente abierta y equipada con horno de leña y calefaccionada.

BAñOS
Baño de mujeres con tres cabinas con WC y tres bachas
Baño de hombres con una cabinas con WC y vanitory

COCINA
Equipada con cocina industrial

4. CUARTO PISO
SALA
Gran sala de reuniones super luminosa para 40 personas con aire acondicionado
Una oficina/consultorio individual

BALCóN
Florido con muy buena vista abierta

BAñOS
Baño individual de mujeres
Baño individual de hombres

COCINA
Abierta

TEMAS ELéCTRICOS Y AFINES
- Cada piso cuenta con un tablero independiente con disyuntor diferencial y circuitos balanceados
- Hay previsión en todos los ambientes para sistema de aire acondicionado con circuitos dedicados.
- El 100% de los interruptores y enchufes instalados es nuevo
- La totalidad de las instalaciones han sido realizadas en cañerías embutidas sin caños ni cables a la vista, incluyendo circuitos eléctricos, de alarma, video vigilancia, telefonía IP, tv, proyección y audio del 3er piso y aire acondicionado (refrigeración y descarga de condensación).
- El edificio está equipado con un sistema de wi-fi de última gemación basado en productos de Ubiquity, incluyendo router, switch, Acces Point. El mismo está protegido con una UPS que permite su funcionamiento ante corte de luz.
- El sistema de telefonía está gobernado por una central IP de Grandstream altamente configurable, incluyendo integración con el portero visor y sistema inalámbrico. los terminales telefónicos
tienen displays que permiten identificación por nombre de cada interno, incluyen un sistema de mensajes de voz y disponen una conexión a internet por cable: varios de los terminales tienen un display que permite consultar diversas informaciones en internet tales como pronostico del tiempo.
- El cierre y apertura de las puertas de entrada e intermedia está gobernado por un sistema que permite accionar las mismas a partir de varios sistemas: control remoto, tarjeta de acceso, o la digitación de un clave de acceso que en un teclado dedicado, o la digitación de un clave de acceso que en un teléfono. El mismo está protegido con una UPS que permite su funcionamiento ante corte de luz.

INSTALACIONES SANITARIAS
- Se han reemplazado todas las instalaciones sanitarias incluyendo cañerías de agua fría y caliente, piletas de patio y desagues con sistema aquasystem
- En la terraza se encuentra un tanque de agua de cemento armado de grandes dimensiones completamente restaurado incluyendo tapa y boca de inspección nuevas

IMPERMEABILIZACIóN
- La terraza superior se ha impermeabilizado utilizando membrana transitable de alta densidad y las paredes con productos impermeabilizantes de la línea Plavicon.