Hotel y Cabañas 3 Estrellas en Bariloche

El complejo se encuentra sobre la Av. Bustillo en el Km. 2,5 en un terreno con fuerte pendiente
lo que permite vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi enmarcado con la Cordillera de los
Andes desde todos los ambientes.
Se ingresa a un estacionamiento descubierto con capacidad para varios vehículos rodeado de
un cuidado parque, desde donde se accede por medio de una rampa o escalera, acompañada
por una pequeña cascada a la planta baja en la que encontramos la recepción.
En este mismo nivel se encuentra el ingreso a dos de las suites y a un dúplex de dos
dormitorios mediante las terrazas privadas de cada uno.
Por una cómoda y espaciosa escalera de madera llegamos a un nivel superior donde se
encuentran dos suites más a las que accedemos desde un deck privado para cada una.
Por otra escalera independiente se accede a un departamento de un dormitorio con terraza.
Acompañando el aterrazamiento del parque, tenemos el acceso a otro nivel en el que se
encuentran un dúplex de dos dormitorios, tres departamentos de un dormitorio y un
desayunador de 110m2.
En un sector de servicio se encuentra el guarda sky, cocina, sala de máquinas, depósito y
vestuarios del personal.
Cuenta con 12 habitaciones
Suites: Cinco amplias habitaciones dobles y estar con hogar a leña, cada una de ellas con
somier de primera calidad y equipados con mobiliario, TV Red, Si-fi, caja de seguridad, frigo
bar con cava de vinos, terraza privada, con amplios baños compartimentados con hidromasaje
y ducha escocesa, pisos y revestimientos.Dúplex: Dos departamentos de dos dormitorios, estar con hogar, comedor y amplia cocina
totalmente equipados, TV Red, Wi-fi, caja de seguridad , frigobar con cava de vinos, terraza
privada, dos amplios baños con pisos y revestimientos en porcelanato de 1ª calidad, mesadas
con bachas y griferías de moderno diseño.
Departamentos: Cinco departamentos de un dormitorio, estar con hogar, comedor y amplia
cocina totalmente equipados, TV Led, Wi-fi, caja de seguridad, frigobar con cava de vinos,
terraza privada, con amplios baños compartimentados con hidromasaje y ducha escocesa,
pisos y revestimientos en porcelanato de 1ª calidad, mesadas con bachas y griferías de
moderno diseño..
MEMORIA TÉCNICA
Tipo de propiedad:
Complejo turístico habilitado por Secretaría de Turismo de la Municipalidad de San Carlos de
Bariloche y Secretaría de Turismo de la Pcia. de Rio Negro.
Categorización: Complejo Turístico Tres Estrellas – Hotel
(Con ampliación posibilidad de recategorización a cuatro estrellas).
Uso: Hotelería.
Entorno: El complejo se encuentra emplazado en una privilegiada zona residencial y turística
con predominio de emprendimientos hoteleros de excelente calidad, con construcciones de
reciente edificación, sobre Av. Ezequiel Bustillo Km 2,5, con vista panorámica al lago Nahuel
Huapi y a la Cordillera de los Andes, a solo 3.000 mts del centro de la cuidad.
Medios de transporte por Av. Bustillo: Transporte Público de Pasajeros:
LINEAS COLECTIVOS URBANOS
• 10 Colonia Suiza Bahía López.
• 11 Colonia Suiza x camino viejo.
• 20 Llao Llao.
• 21 Gastronómico Covibar.
• 22 Península San Pedro.
• Cerro Catedral.
Medidas y superficies: Denominación catastral: 19.2.D. 210.1A
Compuesto por dos lotes unificados con la aprobación correspondiente en catastro de la Pcia
de Rio Negro con acceso a dos calles, frente Norte sobre Av. Bustillo y frente Sur sobre calle
Los Robles.

Medidas lote: Frente Norte: 41,50 ml. Frente Sur: 42,90 ml. (Irregular) Lateral Este: 49,00 ml.
Lateral Oeste: 59,17 ml. Superficie terreno: 2070,00 m2 Superficie cubierta: 1000,00 m2.
Capacidad: 38 pasajeros
Servicios: Electricidad - Gas natural - Agua Corriente - Televisión por cable. Teléfono.- Internet -
Estacionamiento privado para varios vehículos.
Se pueden construir 6 departamentos más y pileta ( tiene la obra iniciada)
CARACTERISTICAS EDILICIAS
Construcción de líneas modernas, utilizando el lenguaje y la calidez de la arqu

Información Adicional:
Antigüedad del Comercio: 0


Propiedad:
- Cocheras cubiertas: 10
- Edificación: Local

Matricula N° 149 CMyCPN