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Departamento
Departamento
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79 m² Cubierta
79 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
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Per. mascota
Per. mascota
A SOÑAR DESPIERTO 4 amb. PIPIQQ balcon a la calle + cochera
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Bonito edificio de PB + 8 pisos y solo 2 unidades por planta. Se trata de un semipiso a la calle para este séptimo piso con balcón a la calle. Ubicado a solo 2 cuadras del centro comercial de Av. Nazca 1900 y a 300 metros Av. Álvarez Jonte, para este 4 amb. que SOLO ADMITE PIROPOS.
Impecable distribución se accede a recibidor con placar a luminoso estar comedor de 6.86 x 2.91 con piso de madera tarugada con salida a balcón 2.60 x 1.27 al frente. Generosa cocina comedor separada 4.00 x 3.75 con muebles hechos a medida + lavaderito cubierto 3.04 x 1.05 con pileta de lavar donde además se ubica el termotanque. Hall de distribución con doble circulación, el dormitorio principal de medidas 3.20 x 2.96, segundo dormitorio 3.00 x 2.24, tercer dormitorio 3.00 x 2.50 todos placares embutidos y bien ventilados. Cuenta con dos baños, uno de recepción 1.34 x 1.11 y el baño principal completito con bañera 2.04 x 1.67. Son 79.22 m2 y 85.20 m2 totales y propios. Además cuenta con una cochera semicubierta y fija del edificio en PB de fácil ingreso-egreso a través portón automático.
Ficha técnica según escritura :
Superficie cubierta: 79.22 m2
Superficie semicubierta : 3.01 m2
Superficie balcón: 2.97 m2
Superficie total : 85.20 m2
SITUACIÓN NOTARIAL:
Inmueble para escrituración y entrega de posesión inmediata, títulos perfectos, se entrega libre de toda deuda y-o gravamen
INFORMACION BARRIAL
Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1416
Código Postal Argentino: C1416BBQ
Latitud/Longitud: -34.613099, -58.483355
COLEGIOS
(E) Estatal (P) Privado
(E)Escuela INSP. GRAL. ALFREDO D. ZUNDA - Remedios de Escalada de San Martín 2986
(E)Escuela Primaria Común N° 08 Quintino Bocayuva - Gral. César Díaz 3050
(P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167
(P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276
(E)Escuela INSP. GRAL. ALFREDO D. ZUNDA - Remedios de Escalada de San Martín 2986
(E)Escuela Primaria Común N° 08 Quintino Bocayuva - Gral. César Díaz 3050
(P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167
(P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276
GARAGES
Av. Nazca 1970
Cuenca 1390
COLECTIVOS
25 La Boca - Sáenz Peña
34 Liniers - Hipódromo (R)
53 Boca - Flores
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
84 Constitución - Villa del Parque
106 Retiro-Liniers
124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela
133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca
134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
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Ubicación
Helguera 1700, Piso 7
Villa Santa Rita, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Expensas: $ 130.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 79 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 171146-6201796
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