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Departamento
Departamento
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97 m² Cubierta
97 m² cubie.
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3 dormitorios
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
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4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Bueno
Bueno
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Sudeste
Sudeste
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento - Venta - Argentina, Tandil - Costa Rica 100
Departamento en construcción a solo 50 metros de una importante avenida de acceso a la ciudad de Tandil. Desde esta conveniente ubicación, tendrás acceso rápido y fácil a todas las atracciones y servicios que la ciudad tiene para ofrecer.
El mismo contará con cocina moderna y estar-comedor, tres cómodas habitaciones, una de ellas con vestidor, brindando el espacio y la privacidad que necesitás para vivir cómodamente. El vestidor añadirá un toque de elegancia y funcionalidad, brindándote un espacio dedicado para organizar tu guardarropa de manera conveniente.
Pero lo que realmente distinguirá a esta propiedad es su espectacular terraza de 108 m2 donde encontrarás una pileta y una parrilla.
Además, contará con un lavadero y garaje privado incluido, brindándote la comodidad y el espacio de almacenamiento que necesitas para vivir sin preocupaciones.
Entrega aproximada Octubre 2024
Con su combinación de ubicación privilegiada, espacios bien diseñados y comodidades modernas, este departamento es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡Haz de este espacio tu próximo hogar y comienza a disfrutar de la vida al máximo en Tandil!
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
- ESTRUCTURA: De hormigón, compuesto de Hormigón elaborado y estructura de hierros.
- ALBAÑILERÍA: De ladrillos comunes para cerramiento y cerámicos huecos Loimar o similar para divisiones internas, cargas y nivelación de ladrillos comunes.
- REVOQUES: Exterior: enduído, grueso y fino texturado. Interior: grueso y fino a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación.
- CIELORRASOS: En yeso y/o placas de Durlock sobre estructura metálica.
- PISOS INTERIORES: Porcellanato en todos los ambientes. Pisos Porcellanato antideslizante o similar en Balcones. Piso cementico en entrada de autos.
- REVESTIMIENTOS CERAMICOS: esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta 0,60 cm sobre las mesadas en cocina.
- INSTALACIÓN SANITARIA AGUA: distribución interna en ACQUA SYSTEM o AZUL FUSION o similar. La instalación de agua caliente será por caldera dual individual. Cloaca: distribución en PVC 3,2 mm DURATOP o similar con provisión de descarga para lavarropa.
- ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada.
- GRIFERÍA: FV en baños monocomando cromo o similar de primera calidad. FV o similar en la cocina.
- MESADAS Y PILETAS: Mesadas de granito o similar en la cocina y de mármol o similar en baños.
- INSTALACIÓN DE GAS: Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar hasta calderas, cocinas con llaves y aprobación.
- ARTEFACTOS DE GAS: Caldera Mural Digital dual con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional.
- INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Siglo XXI o similar y cables Ecoplus o de similar calidad.
- ARTEFACTOS ELÉCTRICOS: Iluminación en pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos y cocheras.
- MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con diseño de avanzada con herrajes de primera calidad.
- CARPINTERÍA: Marcos de aberturas exteriores con doble vidrio hermético de última generación que optimiza el aislamiento térmico y acústico. Placares con frentes corredizos.
- ZOCALOS Y CONTRAMARCOS: de madera o porcelanato.
- PINTURA: Barniz semimate en maderas o sintético color satinado. Esmalte sintético satinado en chapa. Látex en paredes y en cielorrasos.
Cabe aclarar, que en el caso de no existir disponibilidad al momento de la construcción de algunos de los materiales y marcas antes mencionadas serán reemplazados por otro de igual calidad y utilidad.
¡Es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dudes en consultarnos!
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.
(C0)
Ubicación
Costa Rica 100
Tandil, Interior Buenos Aires
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Bueno
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Orientación: SE
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 97 m2
Ambientes del departamento
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Caldera individual
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Pavimento
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: C21-056-87540-37
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