Departamento - Venta - Argentina, Tandil - Costa Rica 100

VENTA O PERMUTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN TANDIL

Departamento en construcción ubicado a solo 50 metros de una importante avenida de acceso a la ciudad, garantizándote una conexión rápida y conveniente con todas las comodidades y servicios que Tandil tiene para ofrecer.

El mismo constará de living comedor con cocina integrada, dos habitaciones, lavadero, patio de luz y estacionamiento privado. Los 2 habitaciones brinadarán espacio más que suficiente para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, espacio de trabajo o sala de entretenimiento.

Con una ubicación privilegiada y comodidades que satisfacen tus necesidades diarias, este departamento es la elección ideal para aquellos que buscan comodidad, practicidad y estilo.

Entrega aproximada en Octubre de 2024.

¡No dejes pasar esta oportunidad única y hacé de este departamento tu próximo hogar!

ESPECIFICACIONES TECNICAS

- ESTRUCTURA: De hormigón, compuesto de Hormigón elaborado y estructura de hierros.

- ALBAÑILERÍA: De ladrillos comunes para cerramiento y cerámicos huecos Loimar o similar para divisiones internas, cargas y nivelación de ladrillos comunes.

- REVOQUES: Exterior: enduído, grueso y fino texturado. Interior: grueso y fino a la cal o yeso y enduído de yeso de terminación.

- CIELORRASOS: En yeso y/o placas de Durlock sobre estructura metálica.

- PISOS INTERIORES: Porcellanato en todos los ambientes. Pisos Porcellanato antideslizante o similar en Balcones. Piso cementico en entrada de autos.

- REVESTIMIENTOS CERAMICOS: esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta 0,60 cm sobre las mesadas en cocina.

- INSTALACIÓN SANITARIA AGUA: distribución interna en ACQUA SYSTEM o AZUL FUSION o similar. La instalación de agua caliente será por caldera dual individual. Cloaca: distribución en PVC 3,2 mm DURATOP o similar con provisión de descarga para lavarropa.

- ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila, bidet y bañera enlosada.

- GRIFERÍA: FV en baños monocomando cromo o similar de primera calidad. FV o similar en la cocina.

- MESADAS Y PILETAS: Mesadas de granito o similar en la cocina y de mármol o similar en baños.

- INSTALACIÓN DE GAS: Caños con recubrimiento epoxi Sintergás o similar hasta calderas, cocinas con llaves y aprobación.

- ARTEFACTOS DE GAS: Caldera Mural Digital dual con doble servicio para agua caliente y calefacción, de fabricación nacional.

- INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN: Circuito presurizado de calefacción para radiadores. Con radiadores de aluminio Peisa serie Gamma o similar.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Cajas en acero de primera calidad y cañerías en PVC. Llaves Siglo XXI o similar y cables Ecoplus o de similar calidad.

- ARTEFACTOS ELÉCTRICOS: Iluminación en pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos y cocheras.

- MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con diseño de avanzada con herrajes de primera calidad.

- CARPINTERÍA: Marcos de aberturas exteriores con doble vidrio hermético de última generación que optimiza el aislamiento térmico y acústico. Placares con frentes corredizos.

- ZOCALOS Y CONTRAMARCOS: de madera o porcelanato.

- PINTURA: Barniz semimate en maderas o sintético color satinado. Esmalte sintético satinado en chapa. Látex en paredes y en cielorrasos.

Cabe aclarar, que en el caso de no existir disponibilidad al momento de la construcción de algunos de los materiales y marcas antes mencionadas serán reemplazados por otro de igual calidad y utilidad.

¡Es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dudes en consultarnos! 




La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mónica Gorri. Mat. 1878. Cada Oficina es de propiedad y operación independiente.




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