Departamento en Venta ubicado en Puerto Madero, Capital Federal -...

Superficie Cubierta 109 m2, superficie balcón 7 m2, superficie total PROPIA 116 m2
La Porteña Residences; Exclusivo departamento de 3 ambientes en esquina con mucha luz con Cochera y 2 Bauleras. Palier semi privado. Hall de acceso, gran living comedor con amplias ventanas y salida a un balcón, toilette con ducha que funciona como segundo baño completo, placard de recepción. Living comedor, amplia cocina con mesada de mármol, doble bacha, muy buenos muebles de cocina. La Master Suite es muy comoda, tiene placard y el baño completamente revestidos en mármol es muy grande con jacuzzi. Pisos de madera en todo el departamento. Detalles de gran categoría. Calefacción y aire acondicionado individual regulable por termostato en cada ambiente. Excelente estado de conservacion. Horno y anafe a gas. Amenities: Gimnasio, pileta descubierta, seguridad y conserjería las 24hs. Prefectura dentro del edificio.
La Porteña fue el primer complejo de viviendas desarrollado por el Faena Group. Está ubicado en el dique 2, en el centro geográfico de este nuevo barrio, y cuenta con 52 residencias distribuidas en 8 pisos. Desde la entrada misma al edificio, se respira el estilo sofisticado que Philippe Starck y Alan Faena supieron imprimirle a sus diseños.
La Porteña Residences tiene algunas características distintivas, que le imprimen una identidad propia. el complejo cuenta con un servicio de telefonía e Internet inalámbrica que se aplica tanto en las residencias como en las áreas comunes. Cuenta con servicio de mantenimiento con personal propio, que está en condiciones de brindar servicios de limpieza, reparación, instalación y mantenimiento a todo el edificio y a las residencias que lo requieran. Se garantiza, así, una óptima calidad del trabajo, rapidez y disponibilidad. Algo similar sucedió con la seguridad: se rescindió el contrato con la empresa terciarizada y ahora el edificio es vigilado con recursos internos y personal adicional de la Prefectura Naval.
El alquiler es sin muebles y mas expensas y ABL.
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El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y ABL previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y ABL antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato”
Matrícula corredor responsable CUCICBA 911. - CUCICBA Mat. 911