VENTA DEPTO 3 AMB PATIO JARDIN INVIERNO PARRILLA POSIBILIDAD

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES JARDÍN DE INVIERNO PATIO DE 270 M2 TOTALES PARRILLA AIRE LUZ Y SOL.

-EN LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO DE ALMAGRO LINDANTE CON CABALLITO.

-EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN Y CUIDADO.

-SU DISTRIBUCIÓN:

-LIVING COMEDOR AMPLIO LUMINOSO DISTRIBUCION CONTINUA POR UNA ARCADA A UN AMPLIO JARDÍN DE INVIERNO CON SERRAMIENTO VIDRIADO Y HOGAR. MUY LUMINOSO, SOLEADO, SILENCIOSO, CÁLIDO AMBIENTE.

-DORMITORIO PRINCIPAL -PLACARD DE PISO A TECHO-VENTANA AL EXTERIOR MUY LUMINOSO.

-SEGUNDO DORMITORIO PLACARD DE PIISO A TECHO -VENTANA AL EXTERIOR MUY LUMINOSO

-COCINA INDEPENDIENTE CON ALACENAS DE ALTO Y BAJO MESADA MODERNAS DE BUENA CALIDAD, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO, VENTANA AL EXTERIOR MUY LUMINOSA, COCINA Y TERMOTANQUE A GAS EN EXCELENTE ESTADO.

-PATIO/ LAVADERO CON CONEXIÓ PARA LAVARROPAS, BACHA, ESPACIO SUFICIENTE PARA GUARDADO DE ARTICULOS DE LIMPIEZA Y PLANCHADO- TENDER- MUY LUMINOSO.

-BAÑO COMPLETO A NUEVO.

-TERCER CUARTO INDEPENDIENTE DENTRO DEL ÁREA EXTERIOR PARA DIVERSOS USOS ESCRITORIO, GUARDADO, SERVICIO.

IMPORTANTE:

-Las medidas por escritura son las siguientes:

-58,67 Sup. Cubierta.

-7,29 Sup. Semicubierta.

-163,16 Sup. Descubierta.

SUPERFICIE TOTAL POR ESCRITURA: 229,12 M.

DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS DOCE DECÍMETROS CUADRADOS.

-APTO PROFESIONAL.

-Destacamos de este departamento su distribución, ambientes amplios, ideal para una familia que quiera disfrutar de un departamento tipo casa, la familia actual comparten en verano pileta, juegos de todo tipo con sus hijos, sector de cultivo de plantas aromaticas, huerta y el placer de tener tu propio jardín con flores y plantas, posibilidad de expansión, posibilidad de otro cuarto con baño en suitte, ubicado en una de las zonas más lindas de Almagro.

-Seguridad 24 hs por totén.

-Tres ascensores.

-Encargado con domicilio en el edificio en el último piso

-Expensas mes 01/2024 $47000.-
-ABL Dic 2023/ $5.900.-

-Se pintó el exterior del edificio, etapa de pintura en pasillos.

Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.".

"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".

Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º)




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