Departamento Venta 3 ambientes 35 años, con balcón, 1 cochera, Av. Dr. R. Balbin 2400, Belgrano | Argenprop

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Av. Dr. R. Balbin al 2400

USD 217.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $107.000 expensas

USD 217.000

+ $107.000 expensas

Departamento

Departamento
71 m² Cubierta

71 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
35 años

35 años
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera en Belgrano

Se vende espléndido departamento 3 ambientes con espacio guardacoches, al contrafrente, en edificio de sólo 35 años de antiguedad sobre Av. Balbín, a metros de Av. Monroe.

En el llamado Belgrano R, encontramos este fabuloso departamento tres ambientes. El departamento es un semipiso que se encuentra en la sexta planta, con 16 unidades funcionales totales para la construcción.
Ingresando por entrada principal desde el palier privado, accedemos al Living comedor de 6,70 por 3 metros, con anchura variable y pisos de porcelanato. El mismo cuenta con excelente luminosidad provista por puertas ventanales dobles de orientación Este. A su vez, la calefacción corre por cuenta del hogar a gas y presenta un gran espacio de guardado espejado de 65 cm de profundidad y altura al techo.
A continuación podemos salir al balcón corrido de 6,32 por 1,10 metros. Todas su aberturas son de excelente calidad y bien conservadas.

Continuando por hall de distribución, nos encontramos a izquierda con el toilette de cortesía, de 1,50 m. de ancho; en frente, a derecha, el baño principal (1,60 x 2,13 m.) completamente renovado con mampara, ventilación exterior y vanitory grande. De frente, accedemos al dormitorio principal, que ventila a contrafrente por medio de ventana al balcón con persiana, de 3 por 3 metros, con pisos de parquet, un gran placard y aire acondicionado split frío/calor.

Siguiendo el recorrido, y volviendo por hall distribuidor, accedemos al dormitorio secundario (3,09 x 2,80 m.), equipado con placard, pisos de parquet y profusamente luminoso aún ventilando a pulmón de aire y luz.
Volviendo al living comedor, encontramos el acceso a la cocina comedor independiente, también ventilada al pulmón, con espacio lavadero contiguo y puerta de servicio a palier compartido. La misma fue renovada y consta de amplios muebles alacena y bajos mesada Johnson, artefacto de cocina a gas, campana extractor de tiro natural con luces, amplia bacha de acero inoxidable, calefón de primera línea, todo con pisos de porcelanato.

Continuando por pasillo lavadero, de frente accederemos al baño de servicio, con de ducha e inodoro, y a izquierda, el último dormitorio, utilizable como dependencia, equipado con placard, de 3,09 por dos metros.

En complemento, cuenta con espacio guardacoches cubierta, con 8 vehículos totales, cuyas llaves pueden quedar en poder del encargado.

Entrega:

-La propiedad se encuentra habitada y se debe coordinar con antelación la visita

-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Accesibilidad:

- Ferrocarril Mitre, Estación Belgrano R

-Colectivos: 107, 113, 114, 133, 151, 67 + Metrobús Cabildo a 8 cuadras

-Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) a 15 cuadras

Descripción del barrio:

La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano R, el cual surgió del asentamiento de trabajadores ingleses del ferrocarril, hecho que se reflejaba en las construcciones. Con el posterior progreso urbanístico se radicaron paulatinamente los exponentes de la "Generación del 80", clase dirigente argentina; y se construyeron casas y mansiones en los más diversos estilos (en contraste con otras zonas de la capital en que predomina la arquitectura francesa). Es, por tanto, un barrio de casas bajas y caras y sus calles principales son La Pampa, Melián y la avenida Forest.

Se encuentra al oeste del área comercial (es decir de Belgrano C), siendo esta un área residencial de clase alta, dónde se encuentran algunos de los colegios privados más prestigiosos de la Argentina.

No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.

CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS

Sucursal Villa Pueyrredon -
Sucursal Villa Urquiza -
Sucursal Villa Devoto -
NUEVA Sucursal Belgrano -

Ubicación

Av. Dr. R. Balbin al 2400

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 35
Expensas: $ 107.000
Dependencia
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 217.000

Superficie

Sup. Cubierta: 71 m2
Sup. Descubierta: 6 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 35

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-951117

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