ALQUILER DPTO 3 AMBIENTES BARRIO NORTE RECICLADO!

GRAN OPORTUNIDAD
SE ALQUILA IMPERDIBLE DEPARTAMENTO RECICLADO EN SU TOTALIDAD, CON GRAN ILUMINACION NATURAL
EL MISMO SE ENCUENTRA AL FRENTE, ES DE 3 AMBIENTES, UBICADO SOBRE AVENIDA CORDOBA, ENTRE LAS CALLLES URUGUAY Y TALCAHUANO, EN SAN NICOLÁS LINDANTE A UNA CUADRA CON BARRIO NORTE, UBICACION PRIVILEGIADA

La propiedad cuenta con una ubicación estrategica, a 3 cuadras de Avenida Santa Fé, y solo 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio, una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires; lo que ofrece fácil y amplio acceso a distintas opciones de transporte, como la Estacion Tribunales (Teatro Colón) de la línea de subte D. Proximo acceso a metrobús y estaciones a menos de 5 cuadras, y distintas lineas de transporte urbano como las líneas 39 y 152 sobre Av Santa Fé, Lineas 99 y 109 sobre Av Cordoba, entre otras, facilitando el desplazamiento por la ciudad de manera rápida y conveniente.

Además de su excelente acceso a medios de transporte que conectan la ciudad, la zona está rodeada de locales comerciales, entidades bancarias, supermercados y restaurantes.
Cercanía a distintos centros culturales y reconocidos teatros, instituciones educativas, proximidad a galerias, centros comerciales, y espacios verdes como Plaza Lavalle en la esquina de la propiedad, Plaza Libertad, Rodriguez Peña, entre otras.

El edificio donde se ubica la propiedad, cuenta con dos ascensores, vigilancia toda la noche, portero que vive en el edificio. Cámaras de vigilancia conectadas con prosegur.

* No dispone de cochera pero cuenta con estacionamiento a la vuelta y en frente al edificio.

REQUISITOS:
* CONTRATO POR 24 MESES
* ALQUILER DE 700 DOLARES MENSUALES
* MES DE DEPOSITO, 700 DOLARES
* SEGURO DE CAUCION (NO garantia propietaria)
* NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Detalles de la propiedad:
Este encantador departamento cuenta con 68m² totales, y ofrece ambientes amplios y calidos con luz natural.
Es apto profesional y también alquiler temporario como Airbnb.

La propiedad ha sido reciclada preservando su encanto original.
Los pisos pulidos, las cañerías, los desagües, el lavadero y el sistema eléctrico en su totalidad, han sido completamente remodelados para ofrecer comodidad y funcionalidad moderna. También el baño y la cocina han sido reacondicionados.

Ingreso por puerta de madera reforzada, que da acceso al living, continuando al comedor, muy luminoso con agradable luz natural que ingresa por ventanal al frente con balcón francés que da a Av Cordoba.

*Dormitorio al frente con amplio ventanal de madera y vidriado, creando un cálido espacio.

*Segundo dormitorio al contrafrente con ventana mas pequeña.

*Espacio a utilizarse como oficina/ estudio.

*Baño completo moderno, reciclado, con ducha y doble ventilación.

*Cocina separada, electrica con vitroceramica; muebles alto y bajo mesada.

*Espacio para lavadero, donde se encuentra el termotanque, con ventilacion e ingreso de luz natural.

Propiedad ideal para aquellos que busquen un hogar con encanto antiguo, comodidades modernas y diseño interior elegante con espacios cálidos y luminosos.

Tenés que conocerlo, llamame!

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Natalia Murado - MLS ID # -148


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.