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Departamento
Departamento
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65 m²
65 m²
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2 dormitorios
2 dorm.
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40 años
40 años
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Frente
Frente
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1 baño
1 baño
DUEÑO DIRECTO ALQUILA– SIN COMISION- Dpto. CIUDAD DE LA PAZ 3356-Primer Piso a la calle- Orientación NorEste- 3 amb. c/patio cubierto
Excelente 3 ambientes al frente en Núñez. Impecable estado, recién pintado y reparado en detalles.
CIUDAD DE LA PAZ 3300-Primer Piso a la calle- Orientación NorEste
No es Apto Profesional.
* Se acepta 1 Mascota de tamaño pequeño.
Para visitar acordar cita unicamente por WhatsApp: con Manuel.
NO SE COBRA COMISION AL LOCATARIO
Inmobiliarias por favor abstenerse.
*Se entrega recibo para descontar de Ganancias.
* Expensas Comunes $ 3000 (a fines de Setiembre 2019); las Expensas extraordinarias son a cargo del Dueño.
* AYSA y ABL son a cargo del Dueño (costo aproximado 2000 $)
* Encargado del edificio sin vivienda
REQUISITOS:
* Garantia de propietario en CABA (preferentemente familiar)- EXCLUYENTE. No se acepta seguro de caución como garantía.
* Deposito 1 mes de Garantia (en pesos)
* Un mes por adelantado.
* Ingresos comprobables en blanco.
1° semestre: $ 24000 / 2° semestre: $ 27600 / 3° semestre: $ 31700 / 4° semestre: $ 36500 (15% de Aumento semestral)
Se solicitaran los siguientes Informes (a cargo previo del futuro Inquilino):
* Informe Comercial NOSIS (acerca del Inquilino y el Garante)
* Informes solicitados en el Registro de la Propiedad acerca de la propiedad en garantia:
a) Certificado de Dominio de la Propiedad
b) Certificado de Frecuencia de pedido del Certificado de Dominio
Muy buena Ubicación - Próximo a los siguientes Medios de Transporte:
• A 5 cuadras de Estación Congreso del Tucumán del Subte línea D
• A 1 cuadra del MetroBús
• A 5 cuadras de la Estación Núñez del Tren Mitre
PLANO de Distribucion APROXIMADO - Ver Fotos - Muy Luminoso - Orientación NorEste
Amplio LIVING COMEDOR (6,30 m x 3,10 m) con piso de parket plastificado y calefactor a gas Orbis.
DORMITORIO PRINCIPAL (3,10 m x 3,05 m), con amplio placard y piso de parket plastificado
DORMITORIO SECUNDARIO : (3,05 m x 2,65 m, con placard y piso de parket plastificado.
COCINA (3 m x 2,80 m) con barra hacia el living, cocina a gas Orbis, pileta de acero con doble bacha, con desayunador (1m x 0,33 m), Alacena en L (5,60 m x 0,70 m x 0,30 m + 2,10 m x 0,70 m x 0,30 m), mueble Bajo Mesada también en L (2,75 m x 0,80 x 0,85 m + 1,60 m x 0,68 0,80 m). Otra alacena aparte de 0,65 m x 0,70 m x 0,30 m. Piso de cerámicos
BAÑO COMPLETO y reciclado a nuevo (2 x 1,60 m), con inodoro, bidet, pileta con Vanitory y Espejo en pared, Con Bañadera de loza. Con diversos accesorios de baño. Extractor de aire al exterior. Piso de cerámicos
PATIO-LAVADERO CUBIERTO (2,90 m x 2,20 m), con conexión para lavarropas. Tendedero de pared.Piso de cerámicos
BALCON CORRIDO CUBIERTO (6,15 m x 1,20 m), con piso de cerámicos y defensa protectora de metal.
Superficie Total aproximada: 65 m2
Servicios individuales y protecciones de personas:
• Calefacción por tiro balanceado en Living (Orbis)
• Cocina Orbis (4 hornallas, con horno autolimpiante).
• Agua caliente por calefón Orbis a botonera (situado en el patio cubierto).
TODOS LOS ARTEFACTOS DE GAS EN PERFECTO ESTADO, LOS QUE HAN SIDO REVISADOS PREVIAMENTE POR GASISTA MATRICULADO.
• Disyuntor de proteccion electrica.
* Defensa metalica de Balcón.
* Con Ascensor / 4 Dptos por piso, 7 pisos en total en el edificio.
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 3.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 24.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 65 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Ascensor
- Calefon
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 4
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Antiguedad: 40
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Otro
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Estado Edificio: Excelente
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 5HLP_1