Dueño Directo. 2 Ambientes en Almagro/Villa Crespo, a 350 m de...

Dueño Directo. 2 Ambientes en Almagro/Villa Crespo, a 350 m de Subte B. Luminoso y Muy Bueno.

Muy Buen 2 Ambientes en el limite geográfico de los barrios Almagro y Villa Crespo, con lo mejor de ambos barrios!

Sobre Av. Estado de Israel 4500, cerca de Subte B!

Ubicado en el barrio porteño de Almagro Norte, en el limite con Villa Crespo, a 300 Mts. de Av. Corrientes y Av. Angel Gallardo, y a 350 Mts. del Subte B (estación Angel Gallardo), y próximo a las Universidades UP, UTN, IUNA, y a los Outlets de Aguirre y Av. Cordoba, se encuentra este departamento de uso residencial o profesional, emplazado en el octavo piso de un edificio de 10 pisos, permitiendo una gran entrada de aire y luz.

Posee una distribución en dos (2) ambientes amplios, donde la habitación cuenta con placares de embutir, y gran ventanal y el living-comedor permite el acceso a un pequeño balcón corrido, a través de una puerta - ventanal. Los pisos de estos ambientes son parquetizados y se encuentran en buen estado de conservación.

La cocina es completa, con conexión para instalación de lavarropas, separada del living - comedor (No integrada). El baño es amplio y completo (cuenta con bañera). Todo el departamento es 100% eléctrico, y esta equipado con Termotanque Eléctrico de 80 Lts. de bajo consumo y alta recuperación, cocina con horno eléctrico y 4 anafes de disco eléctricas, A/A tipo split frío y calor en el dormitorio, y la instalación posee cables de 6 y 4 ml. por sección, con tres fases eléctricas y montante de 10 ml. hasta el suministro de la PB.

Departamento con Renta de ARS 24.840 hasta el 31/12/2021.

AYSA se liquida por EXPENSAS.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

En CUMPLIMIENTO con LEY nº 5115, se informa que este inmueble por encontrarse en un piso octavo y al No contar con rampas de acceso desde la vía publica hacia el interior de la unidad, es considerado NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.