Venta Casa esquina PB Vivienda o Emprendimiento lum 6amb 3dor...

Venta Casa en esquina Victoria, luminosa 6 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, Lavadero, Espacio guardacoches en tándem para 2 vehículos. Fondo con parrilla. Planta baja. Escritorio o Playroom amplio balconeando el living con pisos de madera (único ambiente en altura). Gran espacio de guardado.
Pisos cerámicos y flotantes. Todos los servicios.

Calefacción por estufa a gas.

Reciclada en 2006.

Apto crédito.

Oportunidad!



Impuestos totales mensuales $23.800.-


# Medidas por medición digital

254,65 m2 Lote

190,93 m2 Cubierta

14 m2 Semicubierta

73,13 m2 Descubierto

204,93 m2 Total construido


# Ubicación y zona

Zona residencial media densidad, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar.

Situado a poca distancia de varios colegios y clubes deportivos, este lote presenta un potencial excepcional para la creación de un proyecto residencial, comercial o emprendimiento que satisfaga las necesidades de la creciente demanda en la zona de Victoria. A solo dos cuadras del centro comercial y a poca distancia de la estación Victoria del tren Línea Mitre.


# Factibilidad:

Estratégicamente ubicada en el hermoso barrio de Victoria en San Fernando, es la opción ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios.

Zona R2: residencial media densidad, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar.
Uso comercial: comercio minorista, equipamiento social básico, servicios personales.
Superficie lote 255m2

Superficie construible 459m2
Superficie vendible 459m2

Planta baja + 5 pisos

F.O.S.: 0.6
F.O.T.: 1.8



Accesible para capacidad reducida.












Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.