VENTA. CASA 5 AMB. SOLAR DEL BOSQUE, CANNING

EN VENTA. HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES, 278,35 M2 CONSTRUIDOS SOBRE UN LINDO LOTE DE 800 M2 CON TODO LO QUE OFRECE EL BARRIO PRIVADO SOLAR DEL BOSQUE COUNTRY CLUB PARA SU CONFORT Y CALIDAD DE VIDA. UBICADA EN CANNING, EZEIZA CON ACCESO DESDE LA RUTA PROVINCIAL 58, CERCA DE TODO, CENTROS EDUCATIVOS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, COMERCIOS Y OTROS SITIOS DE INTERÉS.

CARACTERISTICAS DE LA CASA:

- HABITACIONES: 3
- BAÑOS COMPLETOS: 3 (UNO EN SUITE)
- TOILETTE DE VISITAS: 1
- SUPERFICIE CUBIERTA: 222,23 M2
- SUPERFICIE SEMICUBIERTA(GALERÍAS): 56,12 M2
- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 524,65 M2
- RESERVA DE COCHERAS: 15 M2
- AMENITIES: QUINCHO CON PARRILLA, PILETA, PLAYROOM

DESCRIPCIÓN:

Esta hermosa y amplia casa se distribuye en dos plantas, rodeada de lindos jardines, excelente calidad constructiva con materiales, accesorios y equipamiento de primera, todos sus ambientes muy bien ventilados con amplios ventanales panorámicos elaborados con carpintería de primera y vidrios DVH de seguridad, paredes de 30 cmts. de espesor con cámara de aire que aislada propiedad de la temperatura exterior, aire acondicionado y calefacción central, dos termotanques a gas, tanque de almacenamiento de agua de 1000 lts. grupo electrógeno. A continuación, se describen sus ambientes y medidas:

PLANTA BAJA:

Galería al frente de 21,62 M2 con hermosa vista al jardín de entrada, muy acogedora dado el tipo de construcción de la fachada con ladrillo a la vista, carpintería en madera, techos en madera con teja francesa.

Hall de entrada: Se accede a través de amplias puertas en madera y vidrio, distribuye hacia el living Comedor y el pasillo de acceso a los dormitorios. (8,9 M2)

Living Comedor : Amplia sala de estar que se integra al comedor de 25 M2 (3,25 x 7,70) amplios ventanales panorámicos al frente y al lateral que le otorgan luminosidad y hermosa vista a los jardines que se complementan con el hogar a leña dándole un toque acogedor. Pisos en madera, impecables detalles.

Toilette de visitas: se accede desde el living provisto de mueble de guardado. (2,25 M2)

Pasillo de distribución a los Dormitorios: Se accede desde el Hall de entrada, distribuye a los 3 dormitorios y el baño de uso común.

Dormitorio Principal en Suite: Con una superficie de 16,8 M2 (4 x 4,20) pisos en madera, amplio ventanal, provisto de dos placares de piso a techo. Vestidor muy cómodo (2,15 x 1,70) M2 dotado de mobiliario y sala de baño con inodoro, videt, meada con dos lavamanos, Hidromasaje doble y box de ducha. (3,25 x 2,65) M2

Dormitorio 2: Con una superficie de 9,92 M2 (3,10 x 3,20) Pisos en madera, ventana al jardín lateral, placar de piso a techo.

Dormitorio 3: Con una superficie de 9,45 M2 (3,10 x 3,05) Pisos en madera dos amplios ventanales al frente y lateral.

Baño Completo: Con todos sus accesorios y bañera, tiene una superficie de 5,75 M2. (3,0 x 1,75)

Cocina: Amplio ambiente separado de 17,92 M2 (4,35 x 4,12) Provista de mobiliario de guardado y alacenas, espaciosa mesada de trabajo a la que se agrega cocina tipo isla y barra desayunador de uso diario, mueble para vinera, cocina de 4 hornallas de uso industrial y horno a gas. Dos ventanales al lateral y al contrafrente, anexo en espacio separado lavadero provisto de mesada y bacha, espacio y conexiones para lavarropas de cualquier tipo de carga. 4,79 M2 (3,50 x 1,37)

Galería al Contrafrente: Lindo ambiente con parrilla, mesada y bacha, pisos rústicos en terracota, carpintería en madera, toldos plegables tipo roller transparentes en toda la galería.

Pañol: espacio cerrado al que se accede desde la galería al contrafrente, de 3,90 M2 (2,85 x 1,37) ideal como cuarto de maquinas y espacio de guardado.

Jardín al Contrafrente: Lindo espacio descubierto donde se aloja una pileta de (10 x 2,70) M con solárium y cerramiento perimetral

PLANTA ALTA:

La planta alta está divida en dos amplios espacios a doble altura (4,34 M) y concepto abierto interconectados por dos pasillos laterales:

Uno de los salones ubicado al frente con gran ventanal panorámico que ofrece linda vista abierta, ideal para Gym, sala de juegos o Tv, todo con una superficie de 17,95 M2

El otro ambiente al contrafrente donde se encuentra un lindo bar amoblado, este espacio tiene una superficie 40 M2 (6,82 x 5,95) Ideal para sala de televisión, sala de juegos, reuniones familiares, home office, alojamiento de huéspedes. Posee un gran ventanal con vidrio DVH de seguridad que le da gran luminosidad y vista abierta al jardín y la pileta con un fondo arbolado muy agradable.

Baño Completo: Con una superficie de 4,6 M2 (2 x 2,30) dotado de ducha y todas sus piezas sanitarias de gran utilidad para brindarle servicio a la planta alta.

Baulera: En la segunda planta se encuentra una gran baulera ubicada en uno de los pasillos laterales con una longitud igual al largo total del ambiente.

EL BARRIO PRIVADO SOLAR DEL BOSQUE COUNTRY CLUB.

Barrio completamente consolidado, con excelente administración, lindo portal de entrada con recepción y seguridad bien planificada, amplias calles, áreas verdes muy bien cuidadas y mantenidas que se caracterizan por su verdor y arbolado. A continuación se describen los detalles de su infraestructura:

• Club House con restaurante y sala de video y conexión WiFi
• Pileta de adultos y de niños
• Gimnasio, sauna y vestuarios
• 3 canchas de tenis, 1 con tribunas para torneos
• 1 cancha de Pickelball
• 2 canchas de football
• 1 quincho equipado para eventos (Kid´s House)
• Plaza de juegos para niños
• Seguridad perimetral de última generación.
• Grupos electrógenos para áreas comunes e ingresos.
• Estacionamientos de cortesía.

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Alexis Leonardo Mendoza - MLS ID # -70


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