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Casa
Casa
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300 m²
300 m²
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6 dormitorios
6 dorm.
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60 años
60 años
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2 baños
2 baños
Carlos Calvo 600 San Telmo Edif 370m2- Lote 7.70x32 U$ 450.000
Superficie Cubierta 300 m2 + 70 m2 Descubiertos. Total 370 M2. En 2 Plantas con Dos Ingresos Independientes, Disposición Norte. 2 Salones. 1 Amplia Cocina Industrial con Ingreso Independiente. 2 Baños Dobles Compartimentados. 2 Patios. 5/6 Cuartos. 2 Terrazas. Pisos Cerámicos, Granito, Baldosas. Propiedad Desocupada. Equipada para Gastronomía General, Depósito Cisterna, Termotanque a Gas. Edificio en Buen Estado, Apto Área Gastronómica/ Hostel Etc, Posee Habilitación para Ambos Rubros. Apto para Seguir Edificando. Ubicado en el Corazón de San Telmo, a Pocos Metros del Emblemático Bar el Federal.
Para Emprendimiento: Aph Se Debe Conservar la Fachada.
Descripción Detallada.
En Planta Baja.
Ingreso por Hall 3 x 1,40 M Integrado al Primer Salón al Frente con Arcadas, Ventana a la Calle Carlos Calvo. Amplia Cocina Industrial Doble Circulación y con Ingreso por Pasillo Independiente por el Nro 616. 1 Cuarto con Cisterna y Termotanque a Gas. Pasillo 7 x 1.10 M que Conecta con el Segundo Salón del Contrafrente. 2 Habitaciones 4 x 3 M y 3 x 3 M. Patio al Lateral Izquierdo 4 x 3 M (Con Arbol) y Patio al Lateral Derecho 6 x 3 M. Baño Doble Compartimentado (Caballeros) con 2 Inodoros, 2 Mingitorios, 2 Piletas con Pie y Conexiones para Instalar Duchas. Segundo Salón al Contrafrente con Ventanales y Salida a Uno de Los Patios.
En Planta Superior.
Por Escalera Ubicada Entre Los 2 Salones de la Planta Baja. Pasillo Distribuidor. Terraza al Contrafrente con Parrilla, Bancos y Mesas de Cemento. 1 Habitación 4 x 4m con Ventana al Pulmón del Patio de la Planta Baja. Baño Doble Compartimentado (Damas) con 2 Inodoros y Mesadas con 2 Bachas. Segunda Habitación 4 x 3 M que Conecta con la Terraza del Frente (Orientación Norte). Propiedad en Buen Estado y Apta para Seguir Edificando.
Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 86, 126, 195. A 6 Cuadras Subte E Estación Independencia.
Ley 5115: Excepto que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 Art 5 Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos de Vivienda que Sean Personas Físicas, y el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será 4,15 % del Valor Total del Respectivo Contrato. Te Ofrecemos Nuestro Servicio de Gestión de Crédito Hipotecario
- Sin Costo Adicional Venta Sujeta a la Obtención del Coti por Parte del Propietario.-las Medidas Son Aproximadas, las Reales Surgen del Titulo o Plano de Mensura.-
Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado - Matricula Cpi 6099.
Características
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 6
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 32 m
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 300 m2
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Sup. Terreno: 244 m2
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Sup. Descubierta: 70 m2
Ambientes de la casa
- Dormitorio
Código de aviso: FRAN1187867[SP1187867]_BAJA20201127