Casa a la venta en San Ramiro OPORTUNIDAD

PRECIO INIGUALABLE
Muy linda casa a la venta en obra en el barrio San Ramiro de Pilar del Este.
FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE DE 2019
Se trata de una casa de una planta desarrollada sobre un lote central de 586 mts, de 105 mts cubiertos mas 25 mts semicubiertos.
Consta de living comedor, cocina semi integrada, toillete de recepción, 2 dormitorios, 1 baño completo para ambos, 1 suite con baño y vestidor.
Galería techada con parrilla y mesada con bacha.
La calefacción es por radiadores, los pisos son de porcelanato y la puerta de entrada de madera.

Detalles de construccio´n
- movimiento de suelo, con provisio´n de tosca necesaria para la nivelacio´n
correspondiente.
- Platea en hormigo´n elaborado, vigas de Fundacio´n, columnas y vigas de encadenado.
- paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o del 8 segu´n necesidad estructural.
- revestimiento hidro´fugo.
- techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, malla, sobre estructura de perfileria meta´lica de 140/160/180 segu´n necesidad.
- Zingueri´a en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas.
- techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.60/2.40 altura interior terminada.
- tendido de desagu¨e marca awaduct/Tigre.
- instalacio´n sanitaria en termofusion marca aquasistem/saladillo.
- instalacio´n de gas en termofusion marca Sigas.
- paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco con pintura Casablanca o similar.
- puerta principal de madera maciza marca OBLAK modelo 2338 de 90 cm de ancho.
- puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca OBLAK/GROMANTI segu´n plano.
- pisos porcelanato marca Vite de grandes dimensiones (080x080) en todos los ambientes interiores y revestimiento en ban~os.
- Pisos exteriores para galeri´a antideslizante marca Alberdi modelo Rutilo o similar.
- aberturas en aluminio segu´n plano li´nea Mo´dena.
- griferi´a marca FV modelo Pampa o similar.
- revestimiento exterior acri´lico con producto tipo Tarquini.
- sanitarios marca Roca Monaco o similar, bachas marca PIAZZA, grifería de baños monocomando cierre cerámico marca FV modelo Puelo.
- vanitories confeccionados en ma´rmol a medida en ban~os principales y toilette
- espejos ancho entero de ban~os/toilette.
- Zo´calos en todos los ambientes.
- muebles de cocina bajomesada en placa melamina color a elección.
- mesada de cocina en mármol negro.
- instalacio´n para Lavarropas en sector lavadero. Mesada y bacha de acero inoxidable.
- bacha de cocina doble de grandes dimensiones. grifería de cocina de categoría tipo “gourmet”.
- parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.
- artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable.
- Sistema de agua caliente y calefaccio´n por caldera dual y radiadores marca Baxi/Peisa. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa "PILAR AIRE", representante oficial en la zona de Peisa y Baxi.
- tendido ele´ctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. segu´n necesidad (iluminacio´n, tomas, y AA respectivamente). Te´rmica y disyuntor trifa´sicos en Pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y te´rmicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Se dejan las can~eri´as para tv y tele´fono, y sus respectivas terminales.
- tanque de reserva de agua enterrado.
- pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de pan~os.
- retiro de desperdicios, basura, etc.

Las medidas, datos y antigüedad son estimados, los exactos surgirán del título de propiedad. Las expensas informadas son valores aproximados y sujetas a cambios.


Superficie:
- Superficie total: 130 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 1
- Expensas: $5400
- Cocheras descubiertas: 2