Casa Venta 15 años 6 ambientes, 556m2, 1 cochera, Humberto Primo 1300, Lujan | Argenprop

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Humberto Primo 1300

USD 445.000

Venta en Lujan, Buenos Aires

USD 445.000

Casa

Casa
365 m² Cubierta

365 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
15 años

15 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
410 m² Terreno

410 m² terren.

VENTA CASA LOTE COMERCIAL SALON CONSULTORIOS LUJAN

El equipo REMAX pone a la venta esta importante propiedad ubicada sobre el Boulevard Humberto Primo esquina Av. España, de la ciudad de Luján, con una ubicación privilegiada dentro de una zona en pleno crecimiento de emprendimientos inmobiliarios, gastronómicos y comerciales. Publicación con VIDEO

IMPORTANTE. Se acepta en parte de pago departamento en Lujan o CABA y/ o campo en zona de
Lujan -Mercedes - Jáuregui - Olivera - San Andrés de Giles.

Desarrollada sobre un lote de 410 M2, nos recibe una fachada estilo colonial con puertas y ventanas altas de época que añaden un toque elegante a su diseño, que esconden una estructura de hormigón en dos plantas, (planos disponibles) con posibilidad de ampliación en altura, por zonificación y cimientos pensados para esa posibilidad, paredes internas de bloque.
Actualmente adaptada para un emprendimiento gastronómico, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de uso, pensada originalmente como una escuela de danzas y teatro, posee distintos salones, para adaptar a las necesidades que se le quieran dar, mantiene actualmente todo el perímetro de la planta superior espejado.

Al ingresar, nos recibe un pasillo que conduce a un hall distribuidor, desde donde se accede a las diferentes ambientes, que ahora funcionan como acogedores salones para comensales. La sala de 56 m2 donde actualmente se ubica la cocina, garantiza un ambiente óptimo para la imaginación, ya que desde allí se accede a un patio trasero de amplias dimensiones, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para ampliar el espacio utilizable. superficie de 160 m2 cubiertos y 166 mt2 libres de patio/fondo.
La planta alta de la propiedad ofrece un amplio salón de usos múltiples con generosas dimensiones (110 m2) rodeado de ventanas DVH que proporcionan una luminosidad y aislación excepcional en todo el perímetro, lo que lo convierte en un espacio versátil para diferentes actividades.

Además de todas estas características, la propiedad cuenta con un sistema de climatización centralizada, baños/ vestuarios diferenciados por sexo, tablero eléctrico general, cochera actualmente incorporada al uso del resto y un entrepiso para desarrollar una oficina privada.

Con todas estas comodidades y detalles cuidadosamente pensados, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en Luján.

Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte

Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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Beneficio exclusivo para clientes Re/max
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Stefania Emilia Schettini - MLS ID # -129

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Ubicación

Humberto Primo 1300

Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

Antiguedad: 15
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 445.000

Superficie

Sup. Cubierta: 365 m2
Sup. Terreno: 410 m2
Sup. Descubierta: 166 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.143.84.130

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