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¡Atención, inversores y familias en busca de una oportunidad única en Merlo, provincia de Buenos Aires! Tenemos el placer de presentarles una casa multifamiliar de 4 ambientes en excelente estado de conservación, con un potencial increíble y una ubicación envidiable.

Esta propiedad, ubicada en la pintoresca localidad de Merlo, es ideal tanto para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo y acogedor como para inversores en busca de oportunidades de crecimiento. Con una antigüedad de aproximadamente 10 años, la casa ha sido bien mantenida y está lista para recibir a sus nuevos propietarios.

Al ingresar a la casa, podrá apreciar su diseño funcional y espacios bien distribuidos. Cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para alojar a una familia en crecimiento o para destinar a alquileres independientes. Los ambientes están iluminados y ventilados, creando un ambiente acogedor y confortable.

Si bien la propiedad se encuentra en buen estado de conservación en general, es importante mencionar que la pared medianera presenta algunas manchas de humedad. Sin embargo, este tema puede ser abordado y solucionado con relativa facilidad, lo que permitirá a los nuevos propietarios disfrutar de un hogar impecable y libre de problemas.

Además, la casa cuenta con un amplio quincho, que representa un espacio adicional para disfrutar y aprovechar al máximo. Si bien actualmente requiere algunas refacciones, este gran quincho se descubrirá en el lugar perfecto para realizar reuniones sociales, celebraciones familiares o simplemente relajarse y disfrutar del tiempo libre.

La ubicación de la propiedad es otro de sus puntos destacados. Con su frente directo sobre la calle Iturri 1816, disfrutarás de una excelente conectividad y accederás a los servicios y comodidades que ofrece la zona. Merlo es conocido por su tranquilidad, su entorno natural y su calidad de vida, lo que la convierte en una elección popular entre quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad y las instalaciones.

En resumen, esta casa multifamiliar de 4 ambientes en Merlo es una oportunidad que no se puede dejar pasar. Su buen estado de conservación, el gran quincho a refaccionar y su ventaja privilegiada la predeterminada en una opción ideal tanto para aquellos que buscan un hogar para su familia como para inversionistas con visión de futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya inmobiliaria!

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Todas las medidas publicadas son aproximadas.

Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.














Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Valeria Meneguzzo - MLS ID # -165


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