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Casa
Casa
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151 m² Cubierta
151 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
Casa - Colegiales
Unico Departamento tipo casa / PH / Triplex de 4 ambientes con Gran Terraza y Cochera para 2 ó 3 autos.
Ubicado en el Barrio de Colegiales, sobre la calle Jorge Newbery esquina Freire. Edificio de 4 unidades, todas con entrada Independiente. La unidad está dividida en 3 plantas con una superficie cubierta aprox de 151 m2 más una descubierta de 69.5 m2 aprox lo que hacen un total de 220m2 aprox.
PB: Acceso sobre Jorge Newbery y sobre Freire a un espacio de 10.76 x 4/5, con cochera con capacidad para 2 ó 3 autos y continuidad a un patio de 4.20 x 4 aprox. actualmente unificado pero se podria dividir, y crear un espacio para consultorio, Playroom, etc. con acceso independiente de la vivienda
1o PISO: Ambiente principal de 10 x 5.05 aprox , importante recepcion,Toilette, cocina incorporada y Living comedor con escalera abierta a segundo Piso, todo el espacio con amplios ventanales a Jorge Newbery y Freire
2o PISO : 3 Dormitorios , Principal de 4x3 en Suite con Baño completo, con vestidor y ventanal a Jorge Newbery , 2do / 3er Dormitorio 3x 3.20 aprox y 2.90x3 aprox ( Hoy unificados ) con Placard y Ventanal sobre Freire. 2o Baño completo
Acceso a Terraza de 9.50x 4/5 aprox
Arquitectura de Hormigon en paredes y cielo raso, pisos de Porcelanato .
SUPERFICIES:
PB : Sup 45m2 aprox más patio de 16m2 aprox.
1o Piso : Sup 53 m2 aprox
2o Piso: Sup 53 m2 aprox
Planta Azotea: Sup 50m2 aprox.
TOTAL: 220m2
Este edificio plantea respuestas sencillas pero precisas:
- Un proyecto de vivienda colectiva sin perder el carácter de casa; vecindad con autonomía individual.
- Asume el cambio de escala que la transformación urbana genera, en una operación sintética de volumen único con mínimas alteraciones en el diseño de detalle de reja o texturas del hormigón = más viviendas y habitantes, menos objetos para una ciudad saturada.
- Congenia la geometría compleja e irregular que el lote plantea, con la racionalidad geométrica que ayuda al armado de espacios y a la construcción eficiente.
- Lleva la materialidad a una economía de recursos que plantea una austeridad material que se compensa con cierta riqueza espacial y de áreas.
Así todas las unidades más allá de su tamaño o valor cuentan con idénticas soluciones materiales, de terminación, tipológicas y espaciales.
Nota: Todas las medidas y superficies son aproximadas
Matrícula 1298 - CUCICBA
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 3
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 151 m2
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Sup. Descubierta: 69 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Hall
- Living comedor
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Código de aviso: PRO-714042
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