Casa - La Reserva Cardales

Impecable Casa de 300 m2 Cubiertos, en exclusivo country La Reserva Cardales (Resort Country Club + Luxury Hotel) con acceso directo sobre Panamericana y a 40 minutos de Buenos Aires. Edificada sobre un lote de 1170 m2 con vista al lago y muelle propio, en el sector del barrio llamado “La Aguara”. El inmueble consiste en una casa estilo Toscano, construida en 2 plantas, con mucha luminosidad y gran espacio verde.

PLANTA BAJA: Entrada principal por puerta de madera a dos hojas, Hall recibidor, living-estar con hogar a leña y ventanales al frente y al jardín. Amplio Comedor comunicado con la cocina y la galería. Cocina completamente amoblada con isla central. Galería cerrada con sistema de blindex corredizos con vista al jardín, con estar, comedor, Parrilla, Pileta de lavar, mesada y hogar a base de bioetanol. Impecable Invernadero con aberturas de hierro repartido, con espacio de guardado y pileta de lavar, y hermosa vista, comunicado con Escritorio/Oficina. 2 Baños completos (1 con ducha y 1 con bañera). Amplio Lavadero (al frente), muy luminoso. Gran Jardín, con riego automático, Pileta climatizada iluminada, con vistas al lago, y con bomba trifásica electrosumergible para llenado y filtro, Dec de madera a orillas del lago y Muelle propio con pérgola de hierro. Impecable iluminación de exterior con efectos de destaque en el jardín (reflectores, luminarias en gradas y escalones, pileta) con encendido por fotocélula. Huerta propia.

PLANTA ALTA: Luminosa escalera, pasillo distribuidor, Dormitorio principal con 1 Baño en suite compartimentado (con Ducha), vestidor y terraza propia. 2 Dormitorios más con placards completos. 1 Baño completo (Con Bañera).

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE: Los ventanales y aberturas son de doble vidrio (conserva la temperatura, aísla los ruidos y posee protección ante roturas). Calefacción por piso radiante con caldera dual (circuitos independientes de Planta Alta y Planta Baja), aire acondicionado en todos los ambientes. Sistema de alarma instalado. Excelente luminosidad y vista a la laguna con muelle propio. La membresía al barrio La Reserva Cardales permite acceder a descuentos exclusivos para socios en las instalaciones del barrio y del hotel (Sofitel).

CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO CERRADO COUNTRY La Reserva Cardales Resort Country Club: El Country es sede del Hotel Internacional de lujo Sofitel La Reserva. Por el hecho de ser propietario de este inmueble se contará con los beneficios de este increíble country:
• Campo de golf de 18 hoyos, par 72.
• Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos.
• Seis canchas de tenis y gimnasio.
• Recreación y colonia de vacaciones para chicos
• Tres piscinas para adultos, niños y natación.
• Restaurant Italpast en el Club House.
• Beneficios exclusivos en servicios del hotel Sofitel.

CAMPO DE GOLF: El campo de golf fue diseñado por Caprile & Capdepont, respetando las características topográficas únicas del lugar, que hacen del juego un verdadero desafío que pone a prueba tanto la potencia como la inteligencia de los jugadores.

LIFESTYLE: La Reserva Cardales ofrece una amplia gama de actividades recreativas para disfrutar al máximo este particular entorno natural.
• Deportes náuticos en la laguna de 20 has.: windsurf, vela o kayak.
• 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo
• 2 piletas
• Golf 18 hoyos par 72
• Driving Range
Los socios disfrutarán de beneficios exclusivos en Sofitel La Reserva Cardales, entre ellos: acceso a sus restaurants de alta cocina, spa con tecnología europea de primer nivel y amplios salones para todo tipo de reuniones (Con descuento de socios).

CLUBHOUSE: El boulevard principal de eucalíptus conduce al Club House, construido con materiales nobles como la piedra, la madera y el vidrio. Promete inolvidables vistas a la laguna, al golf y al bosque. Ofrece una variedad de servicios para los socios del resort:
• Restaurant Italpast – Abierto al público
• Living Room – Con vistas exclusivas a la laguna y golfcourse
• Salón Anexo para Eventos Especiales
• Gimnasio
• Guardería Náutica
• ProShop (Accesorios para Golfistas)
• Piletas
• Canchas de Tennis
• Torre Central Mirador de 30 mts.

NOTAS: Las medidas son aproximadas y tanto las mismas como los detalles constructivos son proporcionadas por el propietario. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI correspondiente.

Código de la propiedad: FHO1108957

+ INFO: Comunicándose al , vía WhatsApp al +54 9 o ingresando a

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