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Casa
Casa
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291 m² Cubierta
291 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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15 años
15 años
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4 baños
4 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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830 m² Terreno
830 m² terren.
Venta Casa en barrio cerrado Buen Retiro Pilar
Se encuentra a pocos metros del shopping Torres del Sol y Palmas del Pilar. Acceso al barrio desde Panamericana. Seguridad las 24hs.
Lindísima casa de 291m2 desarrollada sobre lote central de 830mts.
Distribución:
* PB
Hall de entrada, placard de recepción, toilette, living con chimenea, comedor, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia, escritorio y dormitorio.
*PA
Amplio hall de distribución, cuarto ppal en suite con baño, con bañera e hidromasaje, vestidor y placard, con salida a balcón terraza. Dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con salida a balcón terraza y el otro con salida al balcón.
La casa es muy luminosa, la calefacción es a través de losa radiante, cuenta con A/A en todos los ambientes.
*Exterior: amplia galería con parrilla, pileta de 9,30 m x 4,30 m c/iluminación. Riego por aspersión. Cochera semi cubierta para dos autos.
CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES"
A - RESPONSABLES OBLIGADOS
Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No :
ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.).
Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente.
La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III.
En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.).
En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia.
Modificado por: Resolución General N Articulo N 6.
Ubicación
Buen Retiro Pilar
Buen Retiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Buen Retiro
Buenos Aires, Pilar, Buen Retiro
Oferta disponible
Características
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Antiguedad: 15
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Dependencia
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 315.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 291 m2
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Sup. Terreno: 830 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Dependencia
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Pileta
Servicios de la casa
- Internet
Código de aviso: PRO-945289
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