CASA 3 AMBIENTES VENTA BERNAL JARDIN + DPTO. 2 AMB

CASA TRES AMBIENTES MAS GARAGE CUBIERTO Y DPTO. DE 20M2 AL FONDO

SOBRE LOTE DE 263 M2 EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LINDAS DE BERNAL ESTE "BARRIO PARQUE"

UNA ZONA DE CASAS QUINTAS Y PARQUES


LA PROPIEDAD

Es una propiedad con mucho potencial

Esta propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más encantadoras de Bernal Este, conocida como "Barrio Parque", un área residencial que se distingue por su belleza y tranquilidad.

Rodeada de casas quintas y parques, ofrece un entorno sereno y natural que invita al disfrute al aire libre y a la vida familiar.

En cuanto a servicios y comodidades, la ubicación de esta propiedad es privilegiada. En las cercanías, se encuentran diversos centros médicos que garantizan atención de calidad para las necesidades de salud de los residentes.
Además, la proximidad a clubes sociales y deportivos proporciona oportunidades para actividades recreativas y deportivas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.

Para las familias con niños, la presencia de escuelas cercanas brinda la conveniencia de tener opciones educativas de calidad a poca distancia, facilitando el acceso a la educación para los más pequeños y para aquellos que buscan invertir en una ubicación privilegiada.

La casa principal de tres ambientes dos dormitorios y un baño completo, proporcionan un espacio acogedor para la vida diaria, con áreas bien distribuidas que incluyen dormitorios cómodos, áreas sociales espaciosas y acceso directo al jardín, sector parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y actividades familiares.
También cuenta con una escalera exterior que conduce a una terraza que abarca la superficie de la casa.

El garaje cubierto agrega un valor significativo al proporcionar protección para al menos un vehículo, mientras que el espacio adicional para tres vehículos más permite el estacionamiento seguro y conveniente para los residentes y visitantes.

El departamento de dos ambientes al fondo ofrece una oportunidad adicional, ya sea para alquilar y obtener ingresos adicionales o para acomodar a familiares, amigos o personal de servicio. Con un baño completo, garantiza la privacidad y la comodidad necesarias para sus ocupantes.

En resumen, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: una casa principal cómoda y funcional con un amplio espacio exterior, junto con la flexibilidad adicional de un departamento independiente. Es una excelente opción tanto para familias grandes como para inversores que buscan maximizar el potencial de una propiedad.



MEDIDAS

LIVING-COMEDOR: 3.50 X 4.50 M2

DORMITORIO 1°: 3.90 X 3.90 M2

BAÑO: 2.20 X 1.60 M2

COCINA COMEDOR: 2.80 X 4.60 M2

DORMITORIO 2°: 4.50 X 2.50 M2

PATIO TRASERO: 11.25 X 6.20 M2

GARAJE CUB.: 12.30 X 3.70 M2

DPTO.AL FONDO

RECEPCION: 3.60 X 2.80 M2

BAÑO COMPLETO: 2.00 X 2.00 M2

DORMITORIO: 4.00 X 2.50 M2

FONDO LIBRE: 7.15 X 5.00 M2



UBICACIÓN

EMPLAZADA EN EL BARRIO PARQUE DE BERNAL

A 100 MTS. DE AV. LAS HERAS O LAMADRID DEL LADO OESTE

A 400 MTS. DEL SANATORIO DEL NIÑO

A 200 MTS DE CENTRO COMERCIAL

A 300 MTS. DE CENTROS EDUCATIVOS

EN UNA ZONA QUE COMBINA LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO PERO CON TODO A MANO




* LAS MEDIDAS FUERON TOMADAS CON LASER

COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raices Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 - CMYCIPJLM 740

“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".





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Contacto: Martin Irigoyen - MLS ID # -32


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