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VENTA CASA 5 AMBIENTES, PILETA, GARAGE, LAVADERO, TERRAZA, GALERÍA CON PARRILLA, BALCÓN, HAEDO NORTE.

HERMOSO CHALET EN DOS PLANTAS EN EL CORAZÓN DE HAEDO NORTE, Barrio Güemes.

Esta bellísima casa tipo chalet se sitúa en el barrio Güemes de Haedo, diseñada con un estilo moderno y funcional, ideal para familias que buscan confort y buen gusto en su hogar. La propiedad cuenta con un total de cinco ambientes distribuidos en dos plantas, con atractivas amenidades tanto internas como externas.

*Planta baja:*

- *Living:* Espacioso y acogedor, equipado con un hogar que brinda calidez a todo el ambiente y posee un gran ventanal que le proporciona al ambiente gran luminosidad. Ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia.

- *Cocina comedor:* Moderna y totalmente equipada, con muebles de alta calidad y un diseño que maximiza el espacio para cocinar y socializar cómodamente.

- *Baño:* Funcional y de fácil acceso, situado convenientemente para servir a las áreas comunes y a los invitados.

- *Galería con parrilla:* Perfecta para reuniones al aire libre, esta zona techada incluye una parrilla de primera para disfrutar de asados y otras comidas al aire libre.

Garage:* Cubierto con capacidad para dos autos, también puede ser utilizado como quincho, siendo un espacio versátil y funcional que combina la comodidad de resguardar vehículos con la posibilidad de disfrutar de reuniones. El portón elevadizo facilita el acceso y le confiere un aspecto moderno y elegante al conjunto.

- *Pileta:* De gran tamaño (7,50 x 3, 50), ideal para disfrutar de los días de calor junto a la familia.

- *Parque:* Amplio y bien mantenido, ofrece un espacio verde con variedad de vegetación, hermoso lugar para el esparcimiento y la relajación.

- *Cuarto de guardado:* Práctico para almacenar herramientas, equipos de jardinería.

*Planta alta:*

- *Escalera:* De petiribí es una pieza de madera que se destaca por su resistencia y belleza natural. Es realmente muy sofisticada.

- *Habitación principal en suite con vestidor y balcón:* Espaciosa y luminosa, esta habitación ofrece privacidad y confort, con un amplio vestidor y un balcón privado desde donde disfrutar de vistas hacia el exterior.

- *La segunda habitación:* puede ser utilizada como escritorio posee placard empotrado. Ideal para quienes trabajan desde casa; este espacio puede ser también utilizado como habitación adicional.

- *Baño completo en el pasillo:* Bien equipado y situado estratégicamente para servir a las habitaciones de esta planta.

- * La tercera habitación con placard empotrado con espejo y con salida a la terraza:* Cómoda y con excelente iluminación natural.

- *Lavadero con conexión a la terraza:* Funcional y bien ubicado, facilita las tareas del hogar y ofrece acceso directo a una terraza, ideal para tender la ropa o simplemente disfrutar del aire libre.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

-Las Ventanas son de aluminio anodizado lo que les otorga protección contra la abrasión, la oxidación y poseen un acabado duradero.
-Las puertas de cedro pintadas al natural aportan un toque cálido y acogedor al ambiente, mientras que el piso de madera plastificado brinda una superficie brillante y de fácil limpieza.
-Las persianas de aluminio tipo barrio son excelentes para regular la entrada de luz y ventilación en el espacio, aportando también seguridad y privacidad. Y las aberturas modena se caracterizan por su diseño contemporáneo y funcionalidad, complementando el estilo general de la construcción.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

- A 3 cuadras de la Av. Rivadavia y del ferrocarril Sarmiento.
- A 5 cuadras de la Plaza Ángel María Zuloaga.
- A 5 cuadras de la Plaza Luis Güemes.
- A 5 cuadras del club Defensores de Haedo.
- A 6 cuadras del supermercado mayorista Makro de Haedo.
- A 7 cuadras del Shopping al Oeste Haedo.
- A 8 cuadras de la Av. Presidente Perón.
- A 2 cuadras de la Clínica Dres. M Tachella.
- A 3 cuadras del Jardín Maternal y de Infantes Tierra de Colores.
- A 6 cuadras del Hospital Interzonal General de Agudos ''Profesor Dr. Luis Güemes''.
- A 6 cuadras de la estación de Haedo.

Trasporte público:

- Sobre la calle Lavallol parada del 166.
- Sobre la calle La Fraternidad parada del 182 y 386.
- Sobre la Av. Rivadavia parada del 182 y 136.

Este hogar no solo ofrece espacios bien diseñados y amenidades de calidad, sino que también se encuentra en una ubicación privilegiada de Haedo, en el barrio Güemes, conocido por su tranquilidad y acceso a servicios. Un verdadero hogar para quienes buscan comodidad y estilo.

Haedo es una localidad situada en la zona norte del Gran Buenos Aires, en Argentina. Se encuentra dentro del partido de Morón y es conocida por ser un lugar residencial tranquilo y familiar.
El barrio Güemes. en Haedo es una zona de casas residenciales consolidada, con calles arboladas y una mezcla de casas bajas, dúplex y algunos edificios de departamentos. Es un barrio tradicionalmente tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan un entorno apacible pero con acceso a servicios y comercios cercanos.

Se pueden encontrar plazas y espacios verdes para disfrutar al aire libre, así como pequeños comercios, restaurantes y escuelas. La cercanía a avenidas principales facilita el acceso al transporte público y la movilidad dentro y fuera de la localidad.

En resumen, Haedo y en particular el barrio Güemes, ofrecen un ambiente apacible y familiar, con una buena calidad de vida y todos los servicios necesarios para el día a día.

Las medidas mencionadas son aproximadas.
Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Fernanda Nievas - MLS ID # -62


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