Alquiler Oficina, 15 años, 275m2, Juana Manso 500 - Madero Center, Puerto Madero

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Juana Manso al 500 - Madero Center

USD 4.900

Alquiler en Puerto Madero, Centro

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+ $485.000 expensas

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Oficina

Oficina
275 m² Cubierta

275 m² cubie.
2 baños

2 baños
15 años

15 años
2 cocheras

2 cocheras

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA CON 2 COCHERAS - MADERO CENTER

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA CON 2 COCHERAS - MADERO CENTER

Oficina clase A, con vista al río, de 275 m2 cubiertos. Piso técnico elevado más aplicado. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones de incendio, ventilación e iluminación. Posibilidad de entrega llave en mano.

Dispone de un sum para organización de eventos. La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes).

Nota: El valor del alquiler incluye 2 cocheras en subsuelo.

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TERMINOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER:

- moneda: dólares (billete)

- contrato: comercial

- duración del contrato: 48 - 36 meses

- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario.

- gastos extras: expensas, ABL, AySA y servicios a cargo del locatario.

- depósito de garantía: 2 meses

- anticipo: 1 mes

- gastos de certificación: por cuenta del locatario

- honorario inmobiliario: 5%+IVA sobre total contrato

Nota: El valor publicado del alquiler es más IVA
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CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

El edificio Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de A/A frio/calor, con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Unidades evaporadores de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.
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CUCICBA: 5783 - CMCPZC: 482

Ubicación